Verificaremos que toda la documentación del inmueble esté en orden por ante el Registro Inmobiliario y que no haya trámites que completar para evitar contratiempos que compliquen la venta a futuro.
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Verificamos el efecto fiscal derivado de la operación de venta y le informamos el monto aproximado a pagar por concepto de I.S.L.R., inclusive si Usted está en posibilidades de estar exenta de pagar dicho impuesto.
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Realizamos un estudio de valor comercial basado en la Ley de la Oferta y la Demanda para determinar con toda precisión el precio óptimo de venta o alquiler de su propiedad.
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En Bienes Raíces Barquisimeto tenemos experiencia de más de 12 años en el país y la metodología de trabajo de los lideres mundiales en comercialización tiene una inmobiliaria, algunos de nuestros medios de promoción son los siguientes: A Nivel Local: - Publicación de anuncios en todas las redes Sociales. - Colocación del Letrero de Venta o Alquiler (opcional). - Señalización de la zona - Cartas y folletos dirigidos a sectores específicos - Manejo de cartera de clientes b) A Nivel del Sistema: - Promoción institucional para la difusión de la marca Bienes Raíces Barquisimeto a través de medios masivos. - Los usuarios de internet podrán acceder a las propiedades que están solicitando a través de nuestros portales inmobiliarios en venezuela (www.bienesraicesbarquisimeto.com.ve) (www.bienesraicesbarquisimeto.inmo.co) (www.bienesonline.com). - Mayor difusión de información de su propiedad a un gran número de oficinas a nivel local y nacional a través de la red de asociados a nivel nacional. - Manejo de solicitudes vía correo electrónico y envío de la información de su propiedad a mas de 1200 asesores y actores del sector inmobiliario con los cuales trabajamos. - Sistema de referidos de compra y venta nacional e internacional que permite la captación y reubicación de clientes foráneos.
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Contamos con personal de tiempo completo, debidamente capacitado y entrenado para proporcionar información y hacer una búsqueda y demostración profesional de inmuebles. Calificamos a los Prospectos Clientes para evitarle molestias innecesarias, además por su seguridad siempre acompañamos a todo prospecto que visita su propiedad.
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Usted contará con nuestro esfuerzo y capacidad profesional para obtener del cliente la mejor propuesta de compra y/o arrendamiento por escrito, y en su defecto manejamos su contraoferta hasta lograr el cierre de una negociación beneficiosa para todas las partes involucradas.
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Una vez la propuesta de compra y/o arrendamiento sea aceptada y negociados todos los detalles de la operación, nuestro Departamento Legal elaborara sin ningún costo para Usted el respectivo contrato de Opción de Compra Venta o Arrendamiento. En caso de una operación de arrendamiento también apoyaremos el trámite de la fianza respectiva o la investigación del inquilino y su fiador.
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Coordinamos y damos seguimiento al trámite registral agilizando la protocolización de la compra venta correspondiente.
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